أصبح الاستثمار العقاري من أفضل طرق الاستثمار. ففي الماضي كان الاستثمار العقاري يعتمد على شراء العقارات والاستثمار فيها بشكل مباشر، ولكن الآن، في ظل وجود التكنولوجيا، ظهرت طرق جديدة وأسهل للاستثمار العقاري من خلال تطبيقات الهواتف. حيث تمكّن هذه التطبيقات المتواجدة على الهواتف المستثمرين من شراء أسهم في مختلف أنواع العقارات، مما يجعل الاستثمار العقاري أسهل وأفضل. وفي هذا المقال، سنتناول سوياً أفضل تطبيقات الآيفون للاستثمار العقاري.
افضل تطبيقات الآيفون للاستثمار العقاري
1. Fundrise
هو تطبيق للاستثمار العقاري يتيح للمستثمرين المشاركة في صناديق الاستثمار العقاري الإلكترونية (eREITs) وصناديق الاستثمار الإلكترونية (eFunds). حيث يتميز التطبيق بتقديم فرص استثمارية بتكلفة منخفضة مما يجعله مناسبًا للمستثمرين المبتدئين. Fundrise يتيح لك الاستثمار بمبلغ صغير يبدأ من 10 دولارات فقط، وهو مصمم لمساعدتك على بناء محفظة استثمارية متنوعة دون الحاجة إلى شراء عقارات بشكل مباشر. كما يتضمن التطبيق واجهة مستخدم بسيطة، ومعلومات مالية مفصلة عن العقارات.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
2. Roofstock
هو تطبيق يركز على الاستثمار في العقارات السكنية. حيث يتميز التطبيق بعرض تقارير فحص العقارات، والتقييمات، وكذلك الصور الثلاثية الأبعاد للعقار، وكافة المعلومات حول العقار. كما يمكن للمستثمرين استخدام التطبيق لشراء عقارات قائمة وجاهزة للإيجار. هذا ويحتوي التطبيق على محتوى تعليمي مميز حول كيفية الاستثمار في العقارات، كما يوفر ضمان استرداد الأموال خلال 30 يومًا في حالة عدم رضا المستثمر عن العقار.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
3. Zillow
هو تطبيق شامل يقدم معلومات حول العقارات المتاحة للبيع والإيجار في جميع أنحاء الولايات المتحدة. فالتطبيق مفيد للمستثمرين العقاريين الذين يبحثون عن عقارات جديدة للاستثمار أو يرغبون في مراقبة السوق العقاري. كما يحتوي على أدوات لحساب تقديرات قيمة العقارات ومقارنة الأسعار. هذا ويتميز بواجهة مستخدم سهلة الاستخدام، وتحديثات فورية لقوائم العقارات، وإمكانية رؤية تقديرات "Zestimate" لقيمة العقارات.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
4. Redfin
هو تطبيق عقاري يقدم خصائص مشابهة لتطبيق Zillow، ولكنه يركز بشكل أكبر على توفير خدمات وساطة عقارية بعمولات مخفضة. حيث يمكن للمستثمرين استخدام التطبيق للبحث عن عقارات والاستفادة من خدمات شراء وبيع العقارات مع توفير في الرسوم مقارنة بالوساطة التقليدية. كما يتيح التطبيق للمستخدمين الوصول إلى قوائم MLS مباشرة، ويوفر تحديثات في الوقت الحقيقي حول تغييرات الأسعار ومواعيد الجولات.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
5. Realtor
هو تطبيق رسمي للرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في الولايات المتحدة، ويوفر الوصول إلى أحدث قوائم العقارات. حيث يمكن للمستثمرين استخدامه للبحث عن عقارات للبيع أو للإيجار، وكذلك الحصول على معلومات مفصلة حول الأسعار وتاريخ العقار. كما يحتوي على أدوات لتقدير الأسعار وميزانية شراء العقار، وتحديثات فورية من MLS.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
6. LoopNet
هو تطبيق متخصص في العقارات التجارية، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن فرص في قطاع العقارات التجارية. حيث يشمل التطبيق قوائم للمباني متعددة الاستخدامات، والمكاتب، والمستودعات، والمراكز التجارية، والمزيد. هذا ويوفر التطبيق تفاصيل شاملة عن العقارات بما في ذلك الصور والمواصفات والتاريخ المالي، مع إمكانية البحث باستخدام فلاتر متقدمة.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
7. Xome
هو تطبيق مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في المزادات. حيث يقدم التطبيق قاعدة بيانات كبيرة من العقارات في المزادات، مع إمكانية توقيع العقود عبر التطبيق مباشرة. كما يوفر التطبيق إشعارات فورية حول القوائم الجديدة، وتخفيضات الأسعار، والمزادات القادمة.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
8. Trulia
هو تطبيق يوفر معلومات شاملة حول الأحياء التي توجد فيها العقارات، ومستويات الخدمات بها. حيث يعد هذا التطبيق مثاليًا للمستثمرين الذين يرغبون في فهم التفاصيل الدقيقة للأحياء التي يخططون للاستثمار فيها. كما يوفر التطبيق خرائط تفصيلية لسهولة البحث عن العقارات استنادًا إلى جودة الخدمات المقدمة في الحي الذي يوجد به العقار.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
9. Auction.com
هو تطبيق يتيح للمستثمرين الوصول إلى سوق العقارات المملوكة للبنوك، والبيع القصري. حيث يمكن للمستخدمين المزايدة على العقارات في المزادات من خلال التطبيق، مما يوفر فرصًا للحصول على عقارات بأسعار مخفضة. هذا ويوفر التطبيق فرصة المشاركة في المزادات بشكل مباشر عبر التطبيق، مع تحديثات فورية لحالة العروض.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
10. Homesnap
هو تطبيق يساعد المستثمرين في الوصول إلى معلومات العقارات عبر تصويرها بكاميرا الهاتف. فالتطبيق يتكامل مع MLS لتوفير معلومات دقيقة مثل الضرائب العقارية، ومساحة العقار، والتفاصيل المالية. كما يوفر التطبيق معلومات فورية وشاملة عند تصوير أي عقار، مع البيانات اللازمة للتواصل المباشر مع الوسطاء.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
11. DealMachine
هو تطبيق يساعد المستثمرين في العثور على عقارات غير مدرجة في السوق ("off-market") عبر قيادة السيارات في المناطق المستهدفة وتصوير العقارات. حيث يتميز التطبيق بتتبع إعلانات المالكين والتواصل معهم. فهو أداة قوية للمستثمرين الباحثين عن عقارات ذات أسعار معقولة.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
12. RealtyMogul
هو منصة للاستثمار الجماعي في العقارات. حيث يتيح للمستخدمين الاستثمار في REITs أو عقارات فردية، مما يسمح بتنويع المحفظة العقارية. كما يوفر الشفافية والمرونة في اختيار الاستثمارات العقارية مع عوائد موثوقة.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
13. Groundfloor
هو تطبيق يتيح للمستخدمين الاستثمار في الديون العقارية بحد أدنى منخفض جدًا يصل إلى 10 دولارات. كما يركز التطبيق على توفير قروض عقارية قصيرة الأجل بعوائد مرتفعة. هذا ويوفر التطبيق استثمار بحد أدنى منخفض مع متوسط عائد يبلغ 10% سنويًا.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
14. PeerStreet
هو تطبيق استثمار عقاري تتيح للمستثمرين فرصة تمويل القروض العقارية السكنية والتجارية، مع تحقيق عوائد سنوية تتراوح بين 6% و12%. حيث يمكن البدء بمبلغ استثماري يبدأ من 1000 دولار. يتميز التطبيق بسهولة الاستخدام ويوفر تقارير شفافة عن أداء الاستثمارات.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
15. Stessa
هو تطبيق لإدارة العقارات حيث يتيح للمستثمرين تتبع الأداء المالي لمحفظتهم العقارية بشكل تلقائي. هذا ويوفر التطبيق تقارير مالية مفصلة وأدوات لمراقبة التدفقات النقدية. كما يتضمن أدوات متقدمة لإدارة العقارات، وكذلك يعرض تقارير الضرائب الخاصة بها.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
16. CrowdStreet
CrowdStreet هو منصة استثمار عقاري تستهدف المستثمرين الذين يرغبون في الدخول إلى سوق العقارات التجارية. من خلال التطبيق، يمكنك استعراض مجموعة واسعة من فرص الاستثمار في العقارات التجارية مثل الأبنية المكتبية، والمجمعات السكنية، والمستودعات، والفنادق. هذا ويتميز التطبيق بتقديم معلومات مفصلة عن كل فرصة استثمارية، بما في ذلك العوائد المتوقعة، ومدة الاستثمار، والمخاطر المحتملة. كما يتيح للمستثمرين التواصل مع مديري الصناديق العقارية للحصول على رؤى أعمق حول المشاريع.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
17. Yieldstreet
Yieldstreet هو تطبيق استثماري مبتكر يتيح للمستثمرين الوصول إلى مجموعة متنوعة من فرص الاستثمار، بما في ذلك العقارات، الفن، القروض المضمونة، وغيرها. يركز التطبيق على توفير فرص استثمارية تتيح تحقيق عوائد ثابتة ومستقرة مع تقليل المخاطر قدر الإمكان. وبفضل واجهة المستخدم السهلة يمكنك بسهولة الاطلاع على تفاصيل كل فرصة استثمارية، مثل مدة الاستثمار، الحد الأدنى للاستثمار، والعوائد المحتملة.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
18. Cadre
هو تطبيق مميز يركز على العقارات التجارية الراقية. حيث يتيح للمستثمرين الدخول في استثمارات كبيرة مثل الأبراج المكتبية الفاخرة، والمجمعات السكنية المرموقة، والمستودعات الكبيرة. فما يميز Cadre هو عملية اختيار العقارات الدقيقة، حيث يقوم فريق من الخبراء بتحليل كل فرصة استثمارية بدقة لضمان تقديم أفضل العروض للمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، يوفر التطبيق تقارير مستمرة حول أداء الاستثمارات، مما يتيح للمستثمرين تتبع استثماراتهم بشكل فعّال.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
19. HappyNest
HappyNest هو تطبيق سهل الاستخدام يهدف إلى جعل الاستثمار في العقارات متاحًا للجميع، حتى لأولئك الذين يمتلكون رأس مال محدود. يمكنك البدء في الاستثمار بمبلغ صغير جدًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمبتدئين. يتيح لك التطبيق شراء حصص في صناديق الاستثمار العقاري التي تستثمر في مجموعة متنوعة من العقارات مثل المنازل السكنية والمجمعات التجارية. حيث يتم توزيع العوائد بشكل دوري، مما يوفر للمستثمرين دخلاً ثابتًا. يتميز HappyNest أيضًا بواجهة مستخدم بسيطة تتيح للمستثمرين تتبع أداء استثماراتهم بسهولة.
لتحميل التطبيق اضغط هنا
20. RealtyShares
RealtyShares هي منصة استثمار جماعي تتيح للمستثمرين فرصة تمويل مشاريع عقارية متنوعة مقابل حصص في العائدات. حيث يمكن للمستخدمين استعراض المشاريع العقارية التي تشمل تطوير عقارات سكنية وتجارية جديدة، بالإضافة إلى مشاريع تجديد عقارات قائمة. هذا ويتميز التطبيق بإمكانية تمويل المشاريع بمبالغ صغيرة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع استثماراتهم دون الحاجة إلى التزام بمبالغ كبيرة. هذاويوفر تطبيق RealtyShares أيضًا تقارير شفافة حول أداء الاستثمارات والمخاطر المحتملة، مما يساعد المستثمرين في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة.
لتحميل التطبيق اضغط هنا